房地產行業發展迅速，很多的大型企業把房地產板塊加入到了整個公司的規劃中來，在開展房地產相關工作前，首先要辦理相關的手續，其中十分重要的就是開發資質辦理，但大多數企業不了解房地產開發企業資質辦理流程：

一、準備房地產開發企業資質標準的材料，材料如下：

1、房地產開發企業資質申報表。

2、房地產開發企業資質等級證書正、副本復印件。

3、企業法人營業執照副本復印件。

4、公司章程原件或復印件。

5、企業驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件。

6、企業法定代表人、管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件，符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件。

7、近三年房地產開發統計年報基層表復印件。

8、近三年房地產開發項目資料復印件(按項目組卷)。

二、提出申請

申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料。

三、初步審核

省、自治區、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。

四、上報材料

房地產主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉建設部。

五、審核核定

住房和城鄉建設部進行審核，作出行政許可決定。

六、公示公告

準予許可的，于法定時間內向申請人頒發、送達資質證書。房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由住房和城鄉建設部審批，二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。

注意事項

新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持相關文件到房地產開發主管部門備案，《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年，而且，房地產開發企業資質等級過高，相應的資質要求也會越高，以及辦理的工程面也會隨之更大。